編者按;為迅速貫徹落實黨的二十屆三中全會精神,加快推動國企改革深化提升行動,激發集團干部職工干事創業激情,集團黨委決定開展“三比三看在城投”活動。各條線、各板塊鉚足“比”的勁頭、增強“學”的主動、激發“趕”的動力、強化“超”的追求,深入推動產業轉型升級,不斷激發經營活力。集團開設專欄,著重宣傳活動中涌現出來的典型和標桿,努力營造“自食其力、自負盈虧、自強不息”的良好氛圍,推動集團改革發展不斷取得新業績。
城投安居公司主要負責保障性住房、人才公寓投資建設及租賃住房等經營管理, 以專業、高效的市場化運營團隊,打造城投安居租賃品牌,為市民提供安心安居的環境。堅持“走出去、引進來”,加快發展多類型租賃住房業務,不斷提升資產管理能力、物業服務品質和綜合市場競爭力,真正讓“住有所居”變為“住有安居”。
< 指標引領,成效顯著 >
今年以來,安居公司錨定年度經營性指標任務,堅持穩中求進、提質增效,做好存量房源歸集整理,推動服務管理優化升級,截至目前已完成3603套租賃房源歸集,并成功出租3273套,整體出租率達90.84%,不僅順利實現經營指標任務的“雙過半”,更提升了在住房租賃市場的強大競爭力與影響力。
< 積極擔當,業務創新 >
安居公司緊跟市場脈搏,于今年5月起推出“換新購”與“租賃購”兩大業務,通過靈活的購房與租房方案,進一步滿足居民改善居住條件的迫切需求,助力鹽城房地產市場健康平穩發展。在此基礎上,根據市場實際需求,對“換新購”“租賃購”業務進行升級,讓利廣大百姓。
大力發展存量房交易資金托管業務,該業務通過政府監管下的資金托管方式,促進商品房資源的合理配置,穩定住房價格,滿足市民的投資置業需求。截至目前,安居公司已累計辦理資金托管業務2749筆,托管金額高達約24.11億元,為市場注入了強大的信心與活力。
< 安全為重,服務至上 >
當前,安居公司運營管理的公租房、直管公房房源多且分散、房齡較老,運營管理難度大,但安居公司始終將安全擺在首位,堅持“安全第一”的原則,認真制定安全檢查方案,持續、循環、反復地檢查與修整,確保廣大租戶的生命財產安全。同時,安居公司以租戶為中心、以效率為核心,第一時間響應各類需求并提供及時有效的維修服務,贏得了廣泛肯定與好評,使租戶真正居有所安、心有所棲。
<一核多點,筑夢家園>
安居公司遵循“一核多點”布局,積極推進人才社區建設運營,為市區青年人才打造筑夢“啟航地”、生活“避風港”及發展“大家園”。青年路綠色低碳人才社區,西區264套人才公寓已交付使用,入住735人,東區項目樁基完成,計劃建設816套公寓,并建成2萬多平方米的“人才游園”,成為名校優生休閑放松之地。毓龍路、建軍路、騰飛路的255套人才公寓,總面積2.7萬平方米。安居公司將繼續購置區位佳、配套全的商品房、安置房,全力打造幸福宜居、品味時尚的人才之家。
城投安居公司將持續堅守使命初心,學習先進經驗,加快發展多類型租賃住房業務,以多層次、多渠道方式供應高品質服務,切實提升居民幸福感。