1. 招標條件
本招標項目九龍口沙莊古村淮劇大劇場內裝及展陳工程已由建湖縣行政審批局以建行審批投資〔2020〕159號關于同意鹽城城韻文旅投資開發有限公司實施九龍口沙莊古村淮劇大劇場內裝及展陳工程項目建議書及可行性研究報告的批復批準建設，項目業主為鹽城城韻文旅投資開發有限公司，建設資金來自國有資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目九龍口沙莊古村淮劇大劇場內裝工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設地點：位于建湖縣九龍口旅游度假區內。
2.1.2建設規模：淮劇戲院占地面積約1740㎡，總建筑面積約732㎡，分為南北配房、戲臺、后院及連廊。
2.1.3合同估算價：約290萬元。
2.1.4工期要求：總工期要求：38日歷天（包含設計、施工等全過程工期）。
2.1.5質量要求：合同約定的標準、設計圖紙、設計文件中的技術數據和技術條件是工程材料設備采購、施工質量及竣工驗收質量的依據。所有工程設計、采購和施工及雙方約定的其他內容，須達到功能需求。
（1）設計質量標準：所有工程設計須符合現行國家、行業、地方的相關設計規范、標準、規定等要求，確保通過施工圖審查（包括各專項審查），設計單位負責施工圖送審、對接及配合并按要求進行修改。
（2）施工質量標準：符合現行國家施工及驗收規范標準要求，符合國家“合格”標準。
（3）方案需達到運營單位認可，滿足運營管理市場化要求。
2.2招標范圍：本工程是在方案設計確認后進行的工程總承包招標,以堂會形式演藝為主，包含茶飲、餐飲、購物、文創等多元化業態。包含空間裝飾設計、室內外智能化、空調、消防、水電、舞臺音響燈光、室內外亮化設計、廚房、包廂、廣場桌椅布置、設計概算、施工圖設計及相關報批報審手續等。完成所有室內裝修、智能化、空調、消防、水電、舞臺音響燈光、室內外亮化施工及廚房設備、桌椅采購。確保項目如期運營演出直至竣工驗收合格并交付使用及缺陷責任期內的保修工作等工程總承包。承包人必須執行現行技術規范和標準，向發包人提供合格工程。其他特別說明：本項目為磚木防古建筑要充分考慮古建的特點。具體詳按設計任務書執行。
3. 投標人資格要求
3.1申請人應同時具備下列3.1.1項設計資質和3.1.2項施工資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
3.1.1投標人須具有建設行政主管部門核發的建筑裝飾工程設計專項丙級及以上資質（或有效期內的建筑裝飾裝修工程設計與施工三級及以上資質或工程設計綜合甲級資質）的獨立法人；
3.1.2投標人須具有建設行政主管部門核發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質（或有效期內的建筑裝飾裝修工程設計與施工三級及以上資質）的獨立法人，并取得有效的安全生產許可證。
3.2本次招標接受聯合體投標。如投標人不同時具備上述3.1.1項設計資質和3.1.2項施工資質的，可組成聯合體參與本項目投標，組成聯合體投標的，須滿足以下要求：
3.2.1聯合體最多只能包括1家設計企業和1家施工企業；
3.2.2聯合體成員應共同簽署聯合體投標協議，并且明確各方的權利與義務，提供聯合體協議書原件并裝訂在投標文件內；
3.2.3聯合體各方必須指定施工企業為聯合體牽頭人 ，由牽頭人的法定代表人或其授權委托人為聯合體授權代表執行聯合體有關的決議，以聯合體名義處理與本項目相關的事務；
3.2.4聯合體投標的，聯合體牽頭人報名即可，但遞交的投標文件須由聯合體各方蓋章；
3.2.5參加聯合體的各成員單位對本項目不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上聯合體的投標。如果違反，與此有關的聯合體的投標將全部被拒絕。
3.2.6聯合體中標后，其成員不得變更。
3.2.7滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。
3.3工程總承包項目經理（如聯合體投標的，須為聯合體牽頭人單位的正式職工）資格要求：具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格和安全生產考核合格證（B類），且必須滿足下列條件：
3.3.1總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
（1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
（2）將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
（3）總承包項目經理擔任其他公司法定代表人。
3.3.2總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
3.3.3總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3.4總承包項目經理投標截止時不得同時在其他建設工程項目中擔任現場管理人員、不在本項目兼任本項目的其它崗位。
3.4工程總承包項目經理承擔過類似工程業績要求：
工程總承包項目經理自2015年11月1日（以竣工驗收時間為準，下同）以來須具有以工程總承包項目經理（或施工項目負責人設計項目負責人）身份承擔過單項合同額達100萬元及以上室內裝飾裝修工程的工程總承包業績（或施工業績或設計業績）。
投標時須提供符合業績要求的中標通知書（直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明）原件、合同（工程總承包的須提供工程總承包合同，設計的提供設計合同，施工的提供施工合同，余同）原件、竣工驗收證明（竣工驗收證明需經設計、監理、施工、建設單位四方蓋章,否則不予認可）原件。
上述業績不是投標人承接的工程，不予認可。
3.5投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
3.6信譽要求：
（1）投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。
（2）投標人沒有被鹽城市城市建設投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內。
3.7財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。
3.8中標人須承諾中標的總承包項目經理，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%，如發生更換或出勤率少于80%，除接受招標文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價2%的扣款。
3.9投標申請人須保證總承包項目經理及代理人均為本單位的正式職工，并確保從2019年11月開始至投標截止之日當月至少連續6個月均已在本單位繳納養老保險，中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗。（例：如開標日期為2015年10月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015年2月以后任意連續6月養老保險均在本單位繳納）。
3.10本工程招標人不接受投標人的企業法定代表人或企業負責人擔任總承包項目經理。
3.11本工程招標人不接受企業退休人員擔任總承包項目經理。
4. 招標文件的獲取
符合資格要求的投標人請于2020年11月17日至2020年11月23日，上午8：30時至12：00時，下午14：30時至18：00時前。攜帶投標人單位介紹信或授權委托書原件（注明聯系人、聯系方式及郵箱）到江蘇雙清工程造價咨詢有限公司財務部購買招標文件（地址：鹽城市紫薇廣場C區7樓，聯系號碼：0515-88200706）,逾期不再受理。
5. 投標截止時間
5.1投標截止時間詳見招標文件正文。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6.資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
7. 評標方法
本次招標采用綜合評估法，具體評標標準和方法詳見招標文件第三章。
8.發布公告的媒介
本次招標公告在鹽城市城市建設投資集團有限公司官方網站上發布。
9.本工程嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
10聯系方式
招 標 人：鹽城城韻文旅投資開發有限公司
招標單位聯系人：單紹壯
聯系電話：0515-69078333
代理機構：江蘇雙清工程造價咨詢有限公司
代理機構聯系人：尤鴻望
聯系電話：0515-88200316
郵箱：310920981@qq.com
2020年11月17日
