鹽城城投國強置業(yè)有限公司天辰府項目二審服務項目已具備招標條件，項目所需資金來源自籌并已落實。現(xiàn)通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標。現(xiàn)就有關事項公告如下：
一、江蘇建誠工程咨詢有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標的申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況:
1、項目名稱：天辰府項目二審服務。
2、項目地點：天辰府項目施工現(xiàn)場。
3、項目規(guī)模：天辰府項目建筑面積約22萬平方米，項目包含17棟地上建筑、一層地下室及項目相關配套設施工程，工程總投資額約8.5億元。
4、時間要求：
（1）咨詢方收到資料2日內檢查資料完整性，如資料不全需列出具體清單報委托方；
（2）總包工程30天內、分包工程25天內，咨詢方須出具初步審核意見，書面報送委托方；
（3）總包工程完成時間不應長于60天、分包工程完成時間不應長于35天；
以上時間已包含除春節(jié)以外的所有節(jié)假日時間。若非委托方原因，沒有按照規(guī)定時間完成，每逾期一天，委托方有權對咨詢方處以2000元/天罰款，延誤超過10天，委托方有權解除合同，同時乙方需承擔由此對委托方造成的一切損失；若因審核時間延誤對委托方造成重大影響的，委托方有權保留進一步對咨詢方索賠的權利。
5、質量要求：
（1）初步成果文件應包含：編制說明、現(xiàn)場勘察記錄、經復核的工程計算底稿、初步組價文件（紙質版、電子版）、核對過程中可能存在的爭議點；咨詢方初步成果文件不得隨意應付委托方，必須嚴格按照委托方要求計算，若經委托方發(fā)現(xiàn)，咨詢方未按委托方要求認真計算，委托方有權拒收咨詢方初步成果文件，同時對咨詢方處以5000元/次罰款，工期不予順延；
（2）最終成果文件應包含：雙方確認后的核定單、咨詢方內部三級復核、審定報告書、編制說明、核增核減明細、現(xiàn)場勘察記錄、經核對的工程量計算底稿、組價文件、造價部門出具的爭議答復（如有）；
（3）咨詢方出具最終成果文件前應將全套資料報委托方復核，經委托方復核無誤后方可出報告蓋章；
（4）咨詢方需對出具的最終成果文件質量負責，最終成果文件經委托方復核：若單位工程出現(xiàn)5條清單及以上錯誤且單條清單經復核（單條清單總價復核前后對比）總價誤差大于10%的，委托方有權對咨詢方處以5000元處罰；若單位工程出現(xiàn)10條清單及以上錯誤且單條清單經復核（單條清單總價復核前后對比）總價誤差大于20%的，委托方有權扣除所有審計費，同時對委托方造成的一切損失均由咨詢方承擔；
（5）經審計局或城投集團復審，未達到質量目標的，由咨詢人承擔相關責任。
對于1000萬元以上工程，在政府審計或城投集團復審時，誤差率≤0.8%，若因咨詢方原因導致誤差率＞0.8%時，扣除該項目的全部服務費用；若因咨詢方原因導致誤差率≥1.0%時，將被終止合同，同時按城投集團相關規(guī)定對咨詢方進行處罰；
對于1000萬元以下100萬元以上工程，在政府審計或城投集團復審時，誤差率≤1.0%，若因咨詢方自身原因導致誤差率＞1.0%時，扣除該項目的全部服務費用；若因咨詢方自身原因導致誤差率≥1.5%時，將被終止合同，同時按城投集團相關規(guī)定對咨詢方進行處罰；
對于100萬元以下工程，在政府審計或城投集團復審時，誤差率≤1.5%，若因咨詢方自身原因導致誤差率＞1.5%時，扣除該項目的全部服務費用；若因咨詢方自身原因導致誤差率≥2.0%時，將被終止合同，同時按城投集團相關規(guī)定對咨詢方進行處罰。
（6）委托方對咨詢方初步或最終成果復查發(fā)現(xiàn)問題，經咨詢方確認后仍以各種理由拒絕調整的，處以2000元/次罰款；
（7）咨詢方核對人員如不接受委托方考勤、無故缺席或以各種理由拒絕核對的，每發(fā)現(xiàn)一次處以2000元罰款。
四、投標人須具備以下條件：
1、投標人須具有國家建設行政主管部門頒發(fā)的工程造價咨詢甲級資質的獨立法人。
2、擬派人員的要求：
擬派人員具體包括（但不限于）以下人員（即按以下要求，至少應配備6名相關專業(yè)的造價人員，包含土建、安裝、裝飾、市政、綠化等專業(yè)）：
①項目負責人1名，必須是本單位在崗在職的一級注冊造價工程師（舊版注冊證書為造價工程師證書，不分等級），年齡不超過55周歲，并具備中級及以上職稱；
②除項目負責人外，項目組需配備土建、安裝專業(yè)的一級注冊造價工程師（舊版注冊證書為造價工程師證書，不分等級）各1名，必須是本單位在崗在職的注冊造價工程師；
③項目組其它造價人員不少于3名，必須是本單位在崗在職員工，人員配備必須滿足招標人要求。
上述人員均為本單位正式注冊人員，最終人員數(shù)量根據(jù)項目實施需要進行調整，所有人員不得在兩個或兩個以上單位掛職。
3、本次招標一律不接受聯(lián)合體和掛靠投標。
4、投標人以不正當手段騙取中標，被建設行政主管部門或司法部門查處的，將被拒絕參與本工程投標。
五、資格審查方式：本項目采用資格后審、全數(shù)入圍的方法確定合格的投標人。
六、投標保證金:本項目投標保證金數(shù)額為人民幣叁仟元整（￥3000.00元），投標保證金的交納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票。不接受電匯、轉賬、現(xiàn)金、現(xiàn)金交款單、支票或其他形式的保證金，詳見招標文件。
七、評標辦法:本項目采用“綜合評估法”，具體詳見招標文件。
八、特別說明：投標人沒有參與本項目其他服務同時不得與本項目其他服務單位、施工單位有任何隸屬關系，否則一經發(fā)現(xiàn)則取消其投標資格并沒收投標保證金。
九、招標文件領取：
1、請符合資格條件的投標人于2021年2月9日至2021年2月20日（節(jié)假日除外），上午8：30時至11：30時，下午14：30時至18：00時，攜帶投標申請人單位介紹信或授權委托書原件（注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱）及本人身份證原件購買并領取招標文件等材料,逾期領取的不予接收。
2、領取地點：江蘇建誠工程咨詢有限公司（地址：鹽城市解放南路268號金鷹新天地2#樓715室）。
十、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
招標人（公章）：鹽城城投國強置業(yè)有限公司
法定代表人（簽章）：
聯(lián)系人：翟工
電話：0515-80501532
招標代理機構（公章）：江蘇建誠工程咨詢有限公司
法定代表人（簽章）：
聯(lián)系人：周猛勇
聯(lián)系電話：0515-88501168 18036319833
