鹽城市新洋港南岸毓龍街區東港碼頭及華茂廠項目方案設計服務已具備招標條件，項目所需資金來源自籌并已落實。現通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標報名。現就有關事項公告如下：
一、江蘇全盛工程造價事務所有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標的申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況：
1、項目名稱：鹽城市新洋港南岸毓龍街區東港碼頭及華茂廠項目方案設計服務。
2、項目位置：
(1)東港碼頭倉庫：該地塊位于新洋港南側、范公路西側、通港路北側；
(2)華茂廠：該地塊位于新洋港南側、東港碼頭倉庫西側、通港路北側。
3、項目規模：
(1)東港碼頭地塊東至范公路，西至規劃道路，南至通港路，北臨新洋港, 用地面積60078平方米，規劃建筑面積28400平方米，包括保留建筑14000平方米建筑改造,14400平方米新建建筑；
(2)華茂廠地塊北鄰新洋港，南邊緊靠通港路，東邊為規劃中的時光碼頭,設計內容包括原有建筑改造設計，建筑面積約9000平方米。
4、設計理念
(1)總平面設計遵循美觀、經濟、適用、科技的要求。將功能獨立的各區塊，通過合理的有效劃分，集各區塊功能上相互聯系，又保持其獨立和完整性。建筑群的空間、景觀相互滲透，相互交融，構成了一個完整、有效的功能體系。
(2)建筑功能布局合理，造型富有創意，空間豐富、立意新穎，與用地環境有機協調，同周邊道路銜接順暢，充分滿足地方需求。營造優美協調的外部環境，建筑形態應服從城市設計的整體要求。
(3)合理設置出入口，保證消防通道順暢。充分考慮人流和車流，組織好交通流線，使場內交通與場外交通相銜接。通過在出入口附近設置停車場，滿足 “就近停車”原則、動靜交通分離原則，營造順暢、便捷的交通環境。
(4)注重地塊內部主要景觀節點打造，使建筑與景觀相互映襯，相互交融，互為一體，互為對景。
(5)注重地塊內部景觀綠化打造，并將其與新洋港沿線景觀帶及周邊地塊規劃設計進行整合，使地塊內部景觀綠化與新洋港沿線景觀帶及周邊地塊規劃設計相呼應，相融合。
5、設計周期：投標階段成果文件遞交時間20日歷天，具體時間節點詳見設計任務書。
6、質量要求：
項目策劃及方案設計：對項目設計方案的構思、總體策劃分析和業態分析、總投資估算分析、各功能區域及建筑布局說明。充分借鑒國內外先進地區的發展經驗，引入新的、合理的規劃設計理念。
策劃、方案的內容須包含審批部門審查的全部要素，策劃內容滿足招標人的要求，設計深度符合國家有關法律法規和現行規劃編制標準規范的規定和設計深度要求。具體要求詳見設計任務書。
四、投標申請人資格須具備以下條件：
1、投標人資質類別和等級：投標申請人須是具有建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業(建筑工程)設計甲級設計資質的獨立法人。
2、類似項目業績：/
3、項目負責人要求：須為本單位的在冊在職職工且非法定代表人。
4、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。
5、信譽要求：
5.1投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。
5.2投標人沒有被鹽城市城市建設投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內。
6、本項目接受聯合體投標。
五、資格審查方式：
本項目采用資格后審、全數入圍的方法確定合格的投標人。投標報名單位名稱發生變更的，開標前必須辦理變更手續，否則作無效標書處理。
六、投標保證金：
本項目投標保證金數額為人民幣壹萬捌仟元(￥18000.00元)整，投標保證金的交納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票。不接受電匯、轉賬、現金、現金交款單、支票或其他形式的保證金，詳見招標文件。
七、評選辦法：
采用“評定分離法”。
八、招標文件領取：
請符合資格條件的投標人于2021年7月7日至2021年7月12日（周日除外），上午8：30時至12：00時，下午14：30時至18：00時前，憑公司介紹信到江蘇全盛工程造價事務所有限公司(鹽城市解放南路199號陽光大廈B座四樓；祁建峰：13626206678)購買招標文件。
九、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
招標人(公章)：鹽城先鋒島新城開發有限公司
法定代表人(簽章)：
聯系人：肖坤
聯系電話：0515-68011519
招標代理機構(公章)：江蘇全盛工程造價事務所有限公司
法定代表人(簽章)：
聯系人：祁建峰
聯系電話：13626206678
2021.7.7
