1、招標條件
本招標項目鹽城市實驗高級中學東擴工程已由相關部門批準建設。招標人為鹽城市城市資產投資集團有限公司，招標項目資金來源已落實。該項目已具備招標條件，現對該工程的設計服務項目進行公開招標。
2、項目概況與招標范圍
2.1招標范圍及標段劃分：本次招標項目為一個標段，主要招標范圍為鹽城市實驗高級中學東擴工程的方案設計、初步設計（含綠色建筑前期咨詢服務等）、施工圖設計（含專業工程設計、施工工程中的咨詢服務以及綠色建筑二星級及以上設計標識評價申報咨詢服務）等全過程設計服務。主要內容包括但不限于：
2.1.1方案設計（含總平規劃和單體方案設計，要求中標設計單位提供滿足深度的方案設計圖紙，并制作符合政府部門要求的規劃意見書與設計方案報批文件，協助招標人進行報批工作）、初步設計（含綠色建筑前期咨詢服務等）及施工圖設計包含如下內容（但不限于）：樁基、基坑圍護、地下空間及人防、建筑、裝配式、結構、給排水、消防、電氣、暖通空調、建筑智能化、建筑防雷、建筑外立面裝飾、內裝、室外道路（含路燈）、停車場、綜合管網、景觀、綠化、園林設施、標識標牌、雨污水及排水系統、監控及音響系統、亮化等施工圖設計總承包（包括所有專業設計）和施工過程中的設計咨詢等服務。施工圖設計圖紙須符合國家、省及市關于施工圖設計深度的規范要求，最終設計成果須確保通過相關部門審查；
2.1.2本項目的節能專項設計及綠色建筑設計（含建筑節能設計與綠色建筑前期咨詢和綠色建筑二星級及以上設計標識評價申報服務由中標單位負責完成，涉及的所有費用請投標人自行在報價中考慮，中標后招標人不再另行支付相關費用），并配合完成相關部門的審查工作；
2.1.3負責圖紙的報審（報送圖審全過程，包含項目送審、接審、跟進審查全過程）由中標設計單位負責并對接，招標人提供必要協助（涉及的圖審費用由招標人承擔）；
2.1.4中標設計單位負責編制項目設計概算，并配合招標人完成相關主管部門的審查。
2.1.5中標設計單位需配合招標人報規劃，人防、住建等審批手續以及負責過程中的疊圖。
具體詳見設計任務書要求，招標人保留調整部分工作量的權利。
2.2項目概況及規模：本項目總用地面積約30畝，總建筑面積控制約1.25萬平方米（其中新建1幢宿舍樓控制在7000平方米左右，1幢風雨操場（體育館）控制在3500平方米以內，地下停車、人防工程控制在2000平方米左右），工程估算總投資約6000萬元。招標人保留對工程規模調整的權利。
2.3項目地點：興城路西側、新洋中學（北閘溝）東側。
2.4設計周期：本次設計服務周期分四個階段完成。其中，第一階段為招標階段，按招標文件約定的投標截止時間前完成并提交設計成果（概念方案設計）；第二階段為方案深化設計及初步設計（含綠色建筑前期咨詢服務等）階段，招標人書面通知之日起10日歷天內完成并通過審批；第三階段為施工圖設計階段，根據專家提出的建議及建設單位要求，初步設計確定后20日歷天內完成施工圖設計（含專業工程設計）并通過圖紙審查；第四階段為施工配合階段，中標人負責在本工程施工期間提供的設計服務或其他配合工作，直至工程通過竣工驗收為止。
2.5質量要求：中標設計單位出具的設計成果文件須符合國家建筑設計規范、國家現行設計標準和施工圖設計深度要求等，并確保設計成果文件通過圖紙審查和各行業行政管理部門的審批。綠色建筑設計標識需達到國家綠色建筑二星級設計標識。
3、投標人資格要求
3.1 投標人資質類別和等級：投標人須具有建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業(建筑工程)專業設計乙級及以上或建筑行業設計乙級及以上資質的獨立法人，并在人員方面具有相應的設計能力。
3.2 項目負責人（設計負責人）資格要求：項目負責人須具有國家一級注冊建筑師資格。
3.3 財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。
3.4 信譽要求：
3.4.1投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。
3.4.2投標人沒有被鹽城市城市建設投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內。
3.5 投標申請人須保證項目負責人、設計組組成人員均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續6個月均已在本單位繳納養老保險，投標時無需提供繳納證明中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗（例：如開標日期為2019年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2019年1-6月養老保險均在本單位繳納）。
3.6 招標人堅決謝絕掛靠單位參與本工程的投標。如在招投標過程中發現以他人名義投標的，沒收其全部投標保證金，如中標的將取消其中標資格并按相關法律法規予以處罰。
3.7 本次招標不接受聯合體投標。
3.8 本項目招標人不接受企業退休人員擔任項目負責人。
4、評標辦法
本項目資格審查方法采用“資格后審”；本項目評標辦法采用“評定分離法”，具體詳見招標文件約定。
5、招標文件的獲取
請符合資格條件的投標人于2021年11月17日至2021年11月22日18：00時前（周日除外，上午8：30時至12：00時，下午14：30時至18：00時）攜帶投標人單位介紹信或授權委托書（注明聯系人、聯系方式及郵箱）到江蘇雙清工程造價咨詢有限公司財務部（地址：鹽城市紫薇廣場C區7樓； 聯系電話：0515-88200706）購買并領取招標文件等材料,逾期領取的不予接收。
6、投標保證金
本項目投標保證金為壹萬元整，具體交納方式詳見招標文件要求。
7、技術成果經濟補償
對推薦3名定標候選人中，中標人不予補償，按投標報價為中標價。另外的定標候選人按招標人要求完成方案優化后，經定標確定排名第二和第三的定標候選人各補償4萬元（經濟補償后，方案成果的知識產權歸屬招標人），其他投標人也沒有任何經濟補償費。經濟補償費于招標人和中標人簽訂合同后30日內全部支付。
8、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
9、特別提醒：
因近期疫情形勢嚴峻，為響應政府號召，切實做好各級管控措施，出席開標會的人員在進入鹽城城投集團大樓入口處登記時必須提供綠色的蘇康碼和通信大數據行程卡,未按要求提供的一律不得進入，如有此類人員擔任委托代理人的必須更換，否則由此造成無法進入商務樓未按時送達投標文件的，后果自負。請各投標人提前做好相關準備工作，審慎選擇出席開標會的人員，否則由各投標人自行承擔為此導致的一切責任。符合條件出席開標會的人員從進入大樓開始必須全程帶口罩。
10、聯系方式
招標人：鹽城市城市資產投資集團有限公司
聯系人：肖坤
聯系電話：0515-68011519
地址：鹽城市世紀大道19號
招標代理機構：江蘇雙清工程造價咨詢有限公司
聯系人：尤鴻望、張旭良
聯系電話：0515-88200316、13515130964
地 址：鹽城市紫薇廣場C區7樓
2021.11.16
