本招標(biāo)項(xiàng)目 大洋灣頤和鹽瀆府酒店項(xiàng)目 已由 相關(guān)部門(mén) 批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人為 鹽城大洋灣組團(tuán)開(kāi)發(fā)有限公司 ，招標(biāo)項(xiàng)目資金來(lái)自 國(guó)有資金 。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù) 進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1招標(biāo)范圍：大洋灣頤和鹽瀆府酒店項(xiàng)目監(jiān)理（包括監(jiān)理的工程范圍和監(jiān)理的階段范圍）。監(jiān)理的工程范圍主要指大洋灣旅游景區(qū)頤和鹽瀆府酒店的監(jiān)理，具體以招標(biāo)人提供的施工圖紙和監(jiān)理合同確定的范圍為準(zhǔn)；階段范圍主要指建設(shè)工程施工階段、保修階段的監(jiān)理服務(wù)。施工階段監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、安全、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。
2.2工程規(guī)模：本工程造價(jià)約8000萬(wàn)元。
2.3項(xiàng)目地點(diǎn)：鹽城市大洋灣景區(qū)內(nèi)。
2.4監(jiān)理服務(wù)期限：與施工工期同步。
2.5質(zhì)量要求：
2.5.1 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
2.5.2 質(zhì)量目標(biāo)：
（1）質(zhì)量控制目標(biāo)：質(zhì)量一次合格率100％，達(dá)到國(guó)家、工程驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
（2）進(jìn)度控制目標(biāo)：按期完成施工節(jié)點(diǎn)目標(biāo)，確保在規(guī)定的總工期內(nèi)完成竣工。
（3）造價(jià)控制目標(biāo)：對(duì)變更的實(shí)施情況進(jìn)行記錄，對(duì)工程量進(jìn)行簽認(rèn)。協(xié)助招標(biāo)人控制項(xiàng)目的成本和費(fèi)用支出。
（4）安全文明管理目標(biāo)：安全文明管理目標(biāo)確保工程無(wú)重大安全事故，創(chuàng)建市級(jí)文明工地和標(biāo)化工地，符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第393號(hào)）。
（5）合同管理目標(biāo)：完成本項(xiàng)目的合同跟蹤管理及協(xié)助招標(biāo)人的相關(guān)索賠事宜。
（6）信息管理目標(biāo)：提供齊全的各類(lèi)項(xiàng)目管理報(bào)表和簽單，督促施工單位整理好工程技術(shù)資料歸檔。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人資質(zhì)條件：投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)及以上資質(zhì)的獨(dú)立法人。
3.2 業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自 2019年1月7日以來(lái)（含2019年1月7日，以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)，其有效期自文件遞交截止之日起向前計(jì)算）承擔(dān)過(guò)一項(xiàng)造價(jià)4000萬(wàn)元以上的裝飾工程的監(jiān)理業(yè)績(jī)。
注：投標(biāo)時(shí)須提供符合業(yè)績(jī)要求的監(jiān)理合同原件、竣工驗(yàn)收證明（竣工驗(yàn)收證明需經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、建設(shè)單位四方蓋章，否則不予認(rèn)可）原件。本招標(biāo)文件要求的相關(guān)指標(biāo)需在提供的中標(biāo)通知書(shū)或監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明中體現(xiàn)，如提供的監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明中均未能體現(xiàn)本招標(biāo)文件要求的相關(guān)指標(biāo)的，須提供業(yè)績(jī)建設(shè)單位出具的證明材料。相關(guān)指標(biāo)能夠體現(xiàn)，同一指標(biāo)，不一致的，以最小的為準(zhǔn)。
3.3 本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員是指總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等。
3.3.1 項(xiàng)目管理（含監(jiān)理）組主要管理人員配備要求如下：
（1）總監(jiān)理工程師資格要求：總監(jiān)理工程師必須為投標(biāo)人本單位的在職職工，具有注冊(cè)專(zhuān)業(yè)為房屋建筑工程的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格。
（2）總監(jiān)理工程師自本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止之日起無(wú)在建工程。
（3）監(jiān)理部組成人員配備滿足項(xiàng)目需求。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他主要管理人員要求：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備須合理，人員配備不得低于江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告【2017】第35號(hào)文件要求。并確保根據(jù)項(xiàng)目需求隨時(shí)增加人員，滿足項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)要求。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師必須符合在監(jiān)工程監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理人員進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃要求。
3.4 投標(biāo)申請(qǐng)人須保證代理人、本工程投標(biāo)監(jiān)理服務(wù)機(jī)構(gòu)主要管理人員均為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止日當(dāng)月向前連續(xù)6個(gè)月均連續(xù)在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（例：如開(kāi)標(biāo)日期為2020年7月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2020年1-6月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在本單位繳納），投標(biāo)時(shí)無(wú)需提供繳費(fèi)記錄證明，中標(biāo)候選人公示前、異議（投訴）提出相關(guān)單位需提供繳費(fèi)記錄給招標(biāo)人核驗(yàn)。
3.5 招標(biāo)人不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6 財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
3.7 信譽(yù)要求：
3.7.1投標(biāo)人沒(méi)有被國(guó)家、江蘇省省級(jí)有關(guān)部門(mén)及鹽城市級(jí)有關(guān)部門(mén)暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。
3.7.2投標(biāo)人沒(méi)有被鹽城市城市資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司暫停參加本司招投標(biāo)活動(dòng)且在處罰期內(nèi)。
3.8 符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。
4. 評(píng)標(biāo)辦法
本項(xiàng)目資格審查方法采用“資格后審”合格制；本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用“合理低價(jià)法”，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1 請(qǐng)符合資格條件的投標(biāo)人于2022年1月7日至2022年1月12日，上午8：00時(shí)至12：00時(shí)，下午14：00時(shí)至18：00時(shí)，攜帶投標(biāo)申請(qǐng)人單位介紹信或授權(quán)委托書(shū)原件（注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱）及本人身份證原件購(gòu)買(mǎi)并領(lǐng)取招標(biāo)文件等材料,逾期領(lǐng)取的不予接收。
5.2 領(lǐng)取地點(diǎn)：鹽城市招標(biāo)代理有限公司（地址：鹽城市錢(qián)江財(cái)富廣場(chǎng)A座4樓行政服務(wù)部）。
5.3 聯(lián)系電話：張工0515-89803566、13921809379。
6.投標(biāo)保證金
本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為壹萬(wàn)元，投標(biāo)保證金的交納形式為投標(biāo)人開(kāi)具的有效銀行本票或銀行匯票(除華東三省一市的匯票外，其他匯票必須提供“解訖通知”聯(lián))，不接受電匯、轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、現(xiàn)金交款單、支票或其他形式的保證金，詳見(jiàn)招標(biāo)文件要求。
7.本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實(shí)掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門(mén)吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
8. 聯(lián)系方式
建設(shè)單位（蓋章）：鹽城大洋灣組團(tuán)開(kāi)發(fā)有限公司
法定代表人（簽章）：
聯(lián)系人：姜啟東
聯(lián)系電話：0515-80501532
地址：鹽城市城投商務(wù)樓B座（市政府東側(cè)）
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（蓋章）：鹽城市招標(biāo)代理有限公司
法定代表人（簽章）：
聯(lián)系人：吳滿霞
聯(lián)系電話：0515-89803566 15950298580
地 址：鹽城市錢(qián)江財(cái)富廣場(chǎng)A座4樓
2022.1.6
