洋灣新城學校項目初步設計服務已具備招標條件，項目所需資金來源自籌并已落實。現通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標報名。現就有關事項公告如下：
一、江蘇建博工程管理咨詢有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況:
1、項目名稱：洋灣新城學校項目初步設計服務。
2、建設地點：鹽城市亭湖區南洋鎮境內，地塊位于大洋灣新城安置房南側，斜壩河北側、界河東側地塊。
3、招標范圍：大洋灣新城學校項目初步設計服務，包括室外部分景觀方案深化，總平面、建筑設計方案調整、初步設計、設計概算編制等，設計內容包括：規劃總平面、建筑、結構、基坑支護、人 防、給排水、電氣（含強電、弱電、泛光照明）、智能化、消防、抗震、防雷接地、暖通、 裝飾裝修、電梯、門窗、幕墻、鋼結構、室外配套（含管網、道路、綠化、景觀、停車場等）及與主體建筑相配套的附屬設施和構筑物、節能、綠建設計等，具體詳見設計任務書。
4、項目規模：洋灣新城學校總投資額約2.5億元，總占地面積約82畝，項目總建筑面積控制約3.7萬平方米。本項目設計費約83萬元。
5、設計時間要求：本次設計分兩個階段完成：
第一階段為初步設計階段，中標人必須在收到招標人通知后25天（日歷天）內按招標人要求提交最終初步設計成果（含設計概算），后續配合招標人拿到初步設計批復和概算財審批復。
第二階段為施工圖設計咨詢階段：施工圖設計咨詢階段，除提供批復的初步設計文件外，還須提供設計技術交底、解決施工圖設計技術問題和合同履行中相關設計咨詢服務（至少須安排一名具有中級以上職稱或注冊執業資格的專人負責具體與施工圖設計各專業的對接，提供設計指導和協調聯絡服務），并且設計人所提交的所有設計圖紙須確保通過招標人組織的專家評審并協助招標人的初步設計報批。另在本合同約定范圍內設計人的所有專業設計人員，均應在施工圖設計期間提供設計技術指導，施工圖圖紙需得到設計人認可后出圖。具體以招標人指令為準。
6、質量要求：各專業設計文件須達到相關設計質量標準要求及《建筑工程設計文件編制深度規定》（2016年版）要求，同時其工程造價指標合理、科學，能有效控制工程造價。保證初步設計及設計概算通過主管部門的審查（中標人負責圖紙送審、匯報、對接、修改）。
四、投標申請人資格須具備以下條件：
1、投標申請人資質類別和等級：投標人須是具有建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質的獨立法人。
2、設計負責人資格類別和等級：設計負責人必須為本單位的在冊在職職工且非法定代表人，取得注冊一級注冊建筑師執業資格。
3、投標人須保證設計負責人為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續6個月均連續在本單位繳納養老保險，投標時無需提供繳費記錄證明，中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗（例：如開標日期為2017年8月21日，則投標單位需保證以上人員2017年2-7月養老保險均在本單位繳納）。
4、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。
5、招標人不接受聯合體投標和杜絕掛靠單位投標。
6、信譽要求：
6.1投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內；
6.2投標人沒有被鹽城市城市建設投資集團暫停參加本司招投標活動且在處罰期內。
五、資格審查方式：
本項目采用資格后審、全數入圍的方法確定合格的投標人。投標報名單位名稱發生變更的，開標前必須辦理變更手續，否則作無效標書處理。
六、投標保證金:
本項目投標保證金數額為人民幣壹萬伍仟元（￥15000.00元）整，投標保證金的交納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票(除華東三省一市的匯票外，其他匯票必須提供“解訖通知”聯)。不接受電匯、轉賬、現金、現金交款單、支票或其他形式的保證金，詳見招標文件。
七、評標辦法:
采用“綜合評估法”。
八、招標文件領取：
請符合資格條件的投標人于2022年2月22日～2月26日前（上午8：00時至12：00時，下午14：00時至18：00時），憑單位介紹信或授權委托書原件（注明聯系人、聯系方式及郵箱）及領取人身份證到江蘇建博工程管理咨詢有限公司（鹽城市鹽都區世紀大道619號金太陽裝飾城B座6樓；陳婷慧：13222329651）購買招標文件。
九、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
招標人（公章）：鹽城大洋灣組團開發有限公司
法定代表人（簽章）：
聯系人：姜啟東
聯系電話：0515-80501532
招標代理機構（公章）：江蘇建博工程管理咨詢有限公司
法定代表人（簽章）：
聯系人：陳婷慧 周宏康
聯系電話：13222329651 15605103326
2022.2.21
