鹽城大洋灣組團開發有限公司負責實施的大洋灣旅游景區小W灣片區工程，工程所需資金已落實。現邀請合格的潛在投標人參加本項目跟蹤審計服務的投標報名。現就有關事項公告如下：
一、江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司受招標人委托具體負責本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標的申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況：
1、工程名稱：大洋灣旅游景區小W灣片區工程跟蹤審計服務。
2、項目地點：鹽城市區境內。
3、招標規模：小W灣高端康養片區規劃面積250公頃，擬規劃布局文化會展、臨空商務、高端康養等業態，并在片區小W灣南側打造大師工作室。根據片區發展需求，全面啟動小W灣片區基礎設施建設，總投資額約10億元。最終以正式施工圖紙為準。
4、招標范圍：大洋灣旅游景區小W灣片區工程招投標階段造價控制（含招標文件、標底審核等前期控制）、工程施工階段全過程造價控制、工程竣工階段結算審核等造價咨詢服務（包含但不限于）：
（1）審核招標文件、工程量清單及招標控制價并出具書面意見；
（2）審查投標文件、分析報價構成的合理性，提出分析意見；
（3）審核工程合同并出具書面審核意見；
（4）參加圖紙會審并提出審計意見和建議；
（5）對標后的施工組織設計進行審核，加強對施工方案的技術經濟比較，并出具書面意見；
（6）對工程所需的人工、材料、設備及時提供價格信息并提出審計意見和建議；
（7）參加與項目造價控制相關的會議并發表審計意見；
（8）現場踏勘、計量復核，對工程進度進行審核，控制工程款支付；
（9）對項目實施過程中所發生的設計變更費用、洽商簽證費用、索賠費用、工程預付款、工程進度款的支付等各類事項進行審查，審查所發生的費用依據是否充分、工程量是否準確、手續是否完備、費用計取及支付是否合理，并發表審計意見。分析由此發生的造價變更原因并出具造價控制動態分析報告；
（10）當發生索賠時，依據簽訂的工程合同、會議紀要、工程索賠事項確認資料及現場工作記錄等文件，審計索賠事項是否存在及索賠費用的合理性，對索賠費用進行審核并出具書面意見；
（11）參與工程相關項目驗收；
（12）收集現場跟蹤的相關結算資料；
（13）對送審結算的工程量進行審核，依據工程施工圖紙、工程竣工圖紙及設計變更及洽商簽證資料及現場勘查情況，對施工單位送審結算中的工程量進行嚴格審核，確保工程量計算準確。對送審結算中的單價進行審核，依據工程合同的相關約定及工程實施過程中的認價文件，審核送審結算中工程單價、材料價格及設備價格等各類價格計取的合理性，確保結算價格準確合理。依據工程施工合同、工程招投標文件、工程設計變更及簽證文件等審計資料及項目實際實施情況，審計送審結算中相關事項的費用計取依據是否充分；
（14）通過對送審竣工結算的嚴格審計，出具工程竣工結算初審意見，同招標人溝通并同施工單位談判達成一致意見后，形成三方定案成果文件，出具工程竣工結算審計報告。做好結算審計相關配合工作，接受國家審計；
（15）提供項目人工、材料、設備等造價信息和與造價控制相關的其他咨詢服務；
（16）簽證工程量的計算準確率不低于98%；
（17）隱蔽工程的影像資料收集，偷工減料部分的證據收集，簽證變更部分的影像資料收集，以及每日做日記，以上資料最終匯總成冊交由招標人；
（18）配合相關審計等相關工作的開展。
特別說明：投標人不得與本項目其他服務單位、施工單位有任何隸屬關系，否則一經發現則取消其投標資格并沒收投標保證金。
5、服務期：從項目立項開始，直至審計單位出具工程結算審核報告。
6、質量要求：要求采取緊密型跟蹤審計，事前審核，全過程跟蹤。審計深度達到對建設項目的概算、招投標文件、合同、進度款支付、材料和設備的采購、隱蔽工程、重大設計變更、結算等各個環節跟蹤。遵守招標人考核獎懲制度。
四、投標申請人資格須具備以下條件：
1、投標人須是在中華人民共和國境內注冊的具有完成本項目招標范圍能力的獨立法人。
2、擬派人員具體包括（但不限于）以下人員（即按以下要求，至少應配備6名相關專業的造價人員）：
①項目負責人1名，必須是本單位在崗在職的注冊造價工程師（舊版注冊證書為造價工程師證書，不分等級），并具備中級及以上職稱；
②除項目負責人外，項目組需配備土建、安裝專業的一級注冊造價工程師（舊版注冊證書為造價工程師證書，不分等級）各1名，必須是本單位在崗在職的注冊；
③項目組其它造價人員不少于3名，其中須包含1名具有所學專業為園林綠化類相近專業大專及以上學歷或具有園林綠化類相近專業中級及以上技術職稱（如技術職稱證書中不能反映專業的，須同時提供學歷證書并以學歷證書上的專業為準）的造價人員【園林綠化類相近專業是指與園林綠化工程規劃、設計、施工及養護管理相關的專業，包括園林（含園林規劃設計、園林植物、風景園林、園林綠化等）、園藝、城市規劃、景觀、植物（含植保、森保等）、風景旅游、環境藝術等專業】，其他人員必須是本單位在崗在職員工，具有中級及以上資質等級標準的全國建設工程造價員資格證書或注冊造價工程師。
④項目駐場人員不得少于1名（該人員須為注冊造價工程師），駐場人員每周不少于6天且每天不少于8小時常駐現場，具體人數根據項目需求。
3、業績：/
4、信譽要求：
4.1投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。
4.2投標人沒有被鹽城市城市建設投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內。
五、投標保證金：
本項目投標保證金為人民幣伍仟元（￥5000.00元），投標保證金的交納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票(除華東三省一市的匯票外，其他匯票必須提供“解訖通知”聯)。不接受電匯、轉賬、現金、現金交款單、支票或其他形式的保證金，詳見招標文件。
六、資格審查方式：資格后審辦法。
七、評標辦法：采用“綜合評估法”。
八、請具備主要資格條件的潛在投標人于2022年3月8日至2022年3月12日(08:30-12:00，14:30-18：00)攜帶單位介紹信(或授權委托書，注明聯系人電話及郵箱)及營業執照副本復印件(蓋公章)到江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司(鹽城市青年西路8號805室)報名并領取招標文件。
九、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
招標人(公章)：鹽城大洋灣組團開發有限公司
聯系人：姜啟東
聯系電話：0515-80501532
招標代理機構(公章)：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司
聯系人：蘇蓉、金銘
聯系電話：0515-68868305、13401777241
2022.3.7
