鳳凰匯榴園項目規劃方案設計服務已具備招標條件，工程所需資金已落實，現邀請合格的潛在投標人參加本項目的投標報名。現就有關事項公告如下：
一、江蘇建威建設管理有限公司受招標人委托具體負責本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標的申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況
1、項目名稱：鳳凰匯榴園項目規劃方案設計服務。
2、項目地點：項目位于鹽城市鹽都區潘黃街道，東進路北，文明路東側。
3、招標規模：占地面積 82685 平方米(124.03 畝)，土地性質為居住用地，商業占比 3%-5%。容積率地上>1，≯2.5，地下不計容。建筑密度≯22%，綠地率不小于 40%。具體詳見設計任務書和招標文件要求。設計費約98萬元。
4、招標范圍：鳳凰匯榴園項目規劃方案設計服務，包含但不限于總平規劃方案設計、單體規劃方案設計等，使之滿足相關規范、標準并具備報送規劃等部門審查的設計深度，并配合甲方完成總平面、建筑單體方案審查、做好和后續施工圖設計單位的溝通等技術工作。具體詳見設計任務書。
5、服務時間要求：設計周期20天，中標后根據招標人及相關部門要求進行方案修改和優化。
6、質量要求：符合國家現行設計標準要求，滿足招標人要求并確保設計成果文件通過區、市兩級規委會等相關部門的審批（中標人負責報規圖紙送審、對接和修改，直至通過審查）。
四、投標申請人資格須具備以下條件
1、投標人資格要求：投標人須是中華人民共和國境內注冊的具有建設行政主管部門核發的建筑行業(建筑工程)專業設計甲級或建筑行業設計甲級資質或工程設計綜合甲級資質的獨立法人。
2、項目負責人資格要求：項目負責人須為投標人本單位正式職工，具有一級注冊建筑師執業資格。項目負責人須親自參與設計的全過程并承擔各階段匯報工作。
3、財務要求：
投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。
4、本次招標不接受聯合體投標。
5.其他要求
5.1業績要求：/。
5.2 信譽要求：
5.2.1、投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。
5.2.2、投標人沒有被鹽城市城市資產投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內。
5.3其他要求：投標申請人須保證項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續6個月均已在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2020年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2020年1-6月養老保險均在本單位繳納）。
上述第5.2條及第5.3條投標時無須提供相關材料，如有異議提供相關證明材料。
五、投標保證金
本項目投標保證金為人民幣壹萬元整（￥10000.00元），投標保證金的交納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票(除華東三省一市的匯票外，其他匯票必須提供“解訖通知”聯)。不接受電匯、轉賬、現金、現金交款單、支票或其他形式的保證金，詳見招標文件。
六、資格審查方式：資格后審。
七、評標辦法：綜合評估法，具體詳見招標文件。
八、招標文件領取
1、請符合資格條件的投標人于2022年11月28日至2022年12月2日（上午8：30時至11：30時，下午14：30時至18：00時），攜帶投標申請人單位介紹信或授權委托書原件（注明聯系人、聯系方式及郵箱）及本人身份證復印件加蓋公章購買并領取招標文件等材料,逾期領取的不予接收。
2、領取地點：江蘇建威建設管理有限公司（地址：鹽城市鹽都區兆泉商務樓東六樓財務室）。
九、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
十、聯系方式
招標人（公章）：鹽城國辰置業有限公司
法定代表人（簽章）：
聯系人：翟工
電話：0515-80501532
招標代理機構（公章）：江蘇建威建設管理有限公司
聯系人：朱工
聯系電話：18066198320、13961993404
2022年11月26日
