鹽城郵電局城北分局住宅樓改造工程設計項目已具備招標條件，項目所需資金來源自籌并已落實。現通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標。現就有關事項公告如下：
一、江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標的申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況：
1、項目名稱：鹽城郵電局城北分局住宅樓改造工程設計項目。
2、項目地點：鹽城市城北，新富路南側、開放大道西側。
3、項目規模：項目用地面積為1187.42平方米，共地上5層，總建筑面積約為1550平方米。改造內容：對原有建筑進行室內裝修、外墻涂料翻修、屋面防水翻修、加裝電梯、室外工程等。
4、服務期限：本項目方案及初步設計總工期10天，施工圖設計總工期10天，確保圖紙設計的質量及深度滿足《建筑工程設計文件編制深度規定》2016年版要求。
注：所有時間節點必須滿足招標人對各專業的施工進度要求，如招標人需要，中標人需派駐各專業人員提供駐場咨詢服務，具體服從發包人的安排。
5、質量標準：確保圖紙設計的質量及深度滿足《建筑工程設計文件編制深度規定》2016年版要求。
所有成果需達到國家相關標準規定設計深度要求且路徑規劃、初步設計（含初步設計概算）評審報批及施工圖設計文件通過審查。
6、招標范圍：本項目為設計總承包，含本住宅小區改造涉及所有專業方案設計、初步設計、施工圖設計及二次深化設計等全部內容。設計內容包含并不限于以下內容：規劃方案設計，一般建筑安裝工程工程方案、初設、施工圖設計，室內外裝修改造設計、屋面改造設計、景觀綠化設計、附屬圍墻、道路綜合管網設計、智能化專項設計、消防專項設計、加裝電梯專項設計及地勘服務、綠色建筑設計、正式用電設計（含外線接入）、等涉及本改造項目所有相關設計內容；概算編制，預算審核。
四、投標人須具備以下條件：
1、投標人資質類別和等級：投標人須具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質，或具有建筑行業（建筑工程）丙級及以上設計資質，或具有建筑行業丙級及以上設計資質中任意一項資質的獨立法人；
2、項目負責人資質：項目負責人須為本單位的在冊在職職工且非法定代表人，并取得注冊二級及以上建筑師執業資格或具有工程師及以上職稱。
3、業績要求：/
4、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。
5、信譽要求：投標人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的；被鹽城市城市資產投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內。
（2）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（3）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。
（5）發生鹽住建招【2020】4號文規定的被停止、暫停鹽城市范圍內投標資格的安全生產事故，且在停止、暫停期內的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。
6、投標申請人須保證項目負責人、項目組成員及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續6個月均已在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2022年7月的某一天，則投標人需保證以上人員2022年1-6月養老保險均在本單位繳納）。
注：投標時無須提供上述4、6項證明材料，如有質疑或招標人要求，再按要求提供相關證明材料。
7、本項目招標不接受聯合體投標。
五、資格審查方式：本項目采用資格后審、全數入圍的方法確定合格的投標人。
六、投標保證金：本項目投標保證金為人民幣貳仟元整（￥2000.00元），投標保證金的繳納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票(除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯)或電匯、轉賬、支票等其他形式的保證金（現金除外），對信用服務機構依據《江蘇省企業信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021〕17號）評定為AA級及以上的投標人免交投標保證金，投標時需提供經市發展改革委（市信用辦）備案的第三方信用報告原件復印件，且信用報告概述頁等內容通過“信用鹽城網”可查證，具體詳見招標文件。
七、評標辦法：本項目采用“合理低價法”，具體詳見招標文件。
八、招標文件領取：
1.請符合資格條件的投標人憑單位介紹信（注明聯系方式及郵箱）及領取人身份證至江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司報名并領取招標文件，領取開始及截止時間2023年7月18日～7月22日（上午8：00時至12：00時，下午14：00時至18：00時，周日除外）。
2.領取地點：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司（地址：鹽城市青年西路8號8樓805室）。
3.聯系電話：0515-68868305。
九、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
招標人：鹽城市城市資產投資集團有限公司
聯系人：李先生
電話：0515-68011532
招標代理機構：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司
聯系人：蘇女士
聯系電話：0515-68868305、13401777241
郵箱：1710439673@qq.com
2023.7.17
