鹽城郵電局城北分局住宅樓改造工程監理項目已具備招標條件，項目所需資金來源自籌并已落實。現通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標。現就有關事項公告如下：
一、江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標的申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況：
1、項目名稱：鹽城郵電局城北分局住宅樓改造工程監理項目。
2、項目地點：鹽城市城北，新富路南側、開放大道西側。。
3、項目規模：項目用地面積為1187.42平方米，共地上5層，總建筑面積約為1550平方米。改造內容：對原有建筑進行室內裝修、外墻涂料翻修、屋面防水翻修、加裝電梯、室外工程等。
4、服務期限：從監理合同簽訂之日起到竣工驗收合格后監理資料移交為止。具體與工程施工同步，并服從工程建設進度要求（無論何種原因造成工期延長的，監理人仍承擔業務，且不增加費用）。
5、招標范圍：包括工程范圍、階段范圍及監理服務內容。工程范圍：主要指土建、安裝（含一般水電安裝、暖通空調、電梯、消防、智能化、亮化等）、室內外裝飾、室外景觀綠化等室外附屬及本工程所有配套項目的監理服務，具體以委托人提供的施工圖紙及工程量清單為準。階段范圍主要指建設工程的勘察設計階段、施工階段及質保階段的監理服務。施工階段監理服務內容：對建設工程質量、安全、造價、進度進行控制，對合同、文檔資料、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，對招投標階段及部分專業工程設計提出合理化建議，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。招標人保留上述招標范圍調整的權利。
四、投標人須具備以下條件：
1、投標人資質類別和等級：投標人應具有建設行政主管部門核發的房屋建筑工程監理專業丙級及以上資質或監理綜合資質的獨立法人。
2、項目負責人資質和要求：具有專業為房屋建筑工程的《注冊監理工程師注冊執業證書》（以注冊專業為準）。
3、業績要求：/
4、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。
5、信譽要求：投標人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的；被鹽城市城市資產投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內。
（2）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（3）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。
6、投標申請人須保證項目負責人、項目組成員及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續6個月均已在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2022年7月的某一天，則投標人需保證以上人員2022年1-6月養老保險均在本單位繳納）。
注：投標時無須提供上述4、6項證明材料，如有質疑或招標人要求，再按要求提供相關證明材料。
7、本項目招標不接受聯合體投標。
五、資格審查方式：本項目采用資格后審、全數入圍的方法確定合格的投標人。
六、投標保證金：本項目投標保證金為人民幣壹仟元整（￥1000.00元），投標保證金的繳納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票(除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯)或電匯、轉賬、支票等其他形式的保證金（現金除外），對信用服務機構依據《江蘇省企業信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021〕17 號）評定為AA級及以上的投標人免交投標保證金，投標時需提供經市發展改革委（市信用辦）備案的第三方信用報告原件復印件，且信用報告概述頁等內容通過“信用鹽城網”可查證。具體詳見招標文件。
七、評標辦法：本項目采用“合理低價法”，具體詳見招標文件。
八、招標文件領取：
1.請符合資格條件的投標人憑單位介紹信（注明聯系方式及郵箱）及領取人身份證至江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司報名并領取招標文件，領取開始及截止時間2023年8月8日～8月12日（上午8：00時至12：00時，下午14：00時至18：00時，周日除外）。
2.領取地點：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司（地址：鹽城市青年西路8號8樓805室）。
3.聯系電話：0515-68868305。
九、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
招標人：鹽城市城市資產投資集團有限公司
聯系人：李先生
電話：0515-68011532
招標代理機構：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司
聯系人：金女士
聯系電話：0515-68868305、15295316158
郵箱：1710439673@qq.com
2023.8.7
