幸福花苑小區2024年度電梯維保服務項目已具備招標條件，項目所需資金來源自籌并已落實。現通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標。現就有關事項公告如下：
一、江蘇建威建設管理有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標的申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況:
1、項目名稱：幸福花苑小區2024年度電梯維保服務項目。
2、項目地點：鹽城市亭湖區毓龍西路幸福花苑小區。
3、項目規模：本次招標共分為一個標段，服務費約19.2萬元/年。
4、招標范圍：鹽城市幸福花苑小區有44部電梯（具體型號投標人自行至現場探勘）的日常的維護、保養、急修及年檢測申報服務。
5、服務周期：一年。維保期滿后，招標人根據維保質量確定是否續簽合同。如維修保養質量經招標人認可后可續簽一年合同。
6、質量標準：確保委托保養的電梯能通過江蘇省特種設備監督檢驗研究院鹽城分院的年檢，確保年檢合格，并取得使用登記證。
四、投標人須具備以下條件：
1、投標人資質要求：必須是在中國境內注冊的獨立法人，具有質量技術監督行政主管部門核發的《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證(電梯)》（類型含乘客電梯，施工類別含維修）B級及以上資質或《特種設備生產許可證》（子項目應包含乘客電梯，許可項目應包含修理）。
2、擬投入本項目的電梯維護保養人員（含項目負責人至少2人）的資格要求：電梯維護保養人員為本單位的正式職工，持有《特種設備作業人員證》（作業項目：電梯作業）。
3、投標申請人須保證項目負責人、電梯維護保養人員及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續6個月均已在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2023年3月的某一天，則投標單位需保證以上人員2022年9月-2023年2月養老保險均在本單位繳納）, 投標時無須提供證明材料，如有質疑或招標人要求，再按要求提供相關證明材料。
4、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。
5、信譽要求：投標人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的；被鹽城市城市資產投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內。
（2）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（3）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。
注：投標時無須提供上述3、4、5項證明材料，如有質疑或招標人要求，再按要求提供相關證明材料。
6、本次招標招標人一律不接受聯合體投標。
五、資格審查方式：本項目采用“資格后審”方式確定合格的投標人。
六、投標保證金: 本項目投標保證金為人民幣叁仟伍佰元整（￥3500.00元），投標保證金的交納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票(除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯)或電匯、轉賬、支票等其他形式的保證金（現金除外），對信用服務機構依據《江蘇省企業信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021] 17號）評定為AA級及以上的投標人免交投標保證金，投標時需提供第三方信用報告原件復印件，且信用報告概述頁等內容通過“信用鹽城網”可查證。
七、評標辦法:本項目采用“合理低價法”，具體詳見招標文件。
八、招標文件領取：請符合資格條件的投標人憑單位介紹信或授權委托書（注明聯系人、聯系方式及郵箱）及領取人身份證至江蘇建威建設管理有限公司報名并領取招標文件，領取開始及截止時間2023年 12月7日至2023年12月12日（北京時間上午8：30時至12：00時，下午14：30時至18：00時，周日除外）。領取地點：江蘇建威建設管理有限公司（地址：鹽城市鹽都區潘黃街道兆泉綜合樓6樓）。聯系電話：朱工，18066198320。
九、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
十、聯系方式
招標人：鹽城市城投物業管理有限公司
地址：江蘇省鹽城市鹽都區海闊路306號
聯系人：肖先生
電話：0515-68011519
招標代理機構：江蘇建威建設管理有限公司
地址：鹽城市鹽都區潘黃街道兆泉綜合樓6樓
聯系人：朱工
電話：18066198320
2023.12.7
