鹽城市城投集團及子公司2023年度投資性房地產市場價值評估服務項目已具備招標條件，項目所需資金來源自籌并已落實。現通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標。現就有關事項公告如下：
一、江蘇建威建設管理有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標的申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況：
1、項目名稱：鹽城市城投集團及子公司2023年度投資性房地產市場價值評估服務項目。
2、項目地點:鹽城市境內。
3、項目規模：本次招標共分為一個標段，服務費約60萬元。
4、服務期：15日歷天。
5、質量標準：合格，并滿足財務報表審計及年報公告要求。
6、招標范圍：鹽城市城投集團及子公司2023年度投資性房地產市場價值評估服務項目，對集團及子公司現有的36處投資性房產（賬面價值133億元）, 為滿足發債要求,進行市場價值評估。
四、投標人須具備以下條件：
1、資質條件：投標人須是在中國境內注冊并具有從事證券服務業務資產評估能力的法人公司或其他組織，須在中華人民共和國財政部網站公布的“資產評估機構從事證券服務業務備案名單”中,且經財政部門登記備案并完成備案公告的資產評估機構。
2、項目負責人資格要求：在中華人民共和國財政部網站公布的“從事證券服務業務資產評估機構備案名單及基本信息”中，能體現從事過證券服務業務,具有資產評估師資格證書；項目負責人須為報告簽字評估師。
3、項目組其他成員：除項目負責人外，至少配備2名資產評估師。
4、項目負責人、項目組成員、委托代理人均為投標人本單位正式職工，從投標截止日當月向前連續6個月均在投標人本單位繳納養老保險（例：如投標截止日期為2023年8月*日，則為2023年2-7月養老保險均在投標人本單位繳納）。
5、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。
6、信譽要求：投標人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的；被鹽城市城市資產投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內。
（2）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（3）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。
注：投標時無須提供上述4、5、6項證明材料，如有質疑或招標人要求，再按要求提供相關證明材料。
五、資格審查方式：本項目采用資格后審、全數入圍的方法確定合格的投標人。
六、投標保證金:本項目投標保證金為人民幣壹萬元整（￥10000.00元），投標保證金的繳納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票(除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯)或電匯、轉賬、支票等其他形式的保證金（現金除外），對信用服務機構依據《江蘇省企業信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021]17號）評定為AA級及以上的投標人免交投標保證金，投標時需提供第三方信用報告原件復印件，且信用報告概述頁等內容通過“信用鹽城網”可查證，具體詳見招標文件。
七、評標辦法:本項目采用“綜合評估法”，具體詳見招標文件。
八、招標文件領取：
1、請符合資格條件的投標人于2023年 12月 29 日至2024年 1月 5 日（上午8：30時至11：30時，下午14：30時至18：00時），攜帶投標申請人單位介紹信（或授權委托書）原件及本人身份證復印件加蓋投標單位公章（注明聯系人、聯系方式及郵箱）領取招標文件等材料,逾期領取的不予接收。
2、領取地點：江蘇建威建設管理有限公司財務部（鹽城市兆泉商務樓東六樓，聯系人：徐會計、朱女士，聯系電話：0515-88222150，18066198320）。
九、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
招標人（公章）：鹽城市城市資產投資集團有限公司
法定代表人（簽章）：
聯系人：李先生
電話：0515-68011532
招標代理機構（公章）：江蘇建威建設管理有限公司
法定代表人（簽章）：
聯系人：朱女士
電話：18066198320
