集團及其下屬子公司委托運營資產項目零星維修工程已具備招標條件，項目所需資金已落實。現通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標報名。現就有關事項公告如下：
一、鹽城市招標代理有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況
1、項目名稱：集團及其下屬子公司委托運營資產項目零星維修工程。
2、服務地點：鹽城市區范圍內。
3、招標規模：本工程造價約695018.69元。
4、招標范圍：集團及其下屬子公司委托運營資產項目（高教公寓商業廣場、水岸尚街、幸福花苑等房產項目）漏水維修、管道清理、垃圾清運、物資采購（滅火器、消防水帶、保潔物資等）、水電維修（電路短路搶修、燈泡損壞維修）等零星工程維修，具體詳見招標人提供的工程量清單，招標人保留對上述招標范圍進行適當調整的權利。
5、工期要求: 一年。本項目合同滿一年或者維修金額達中標合同價，以上兩個條件達到任意一個，合同終止，以先到的為準。
6、質量標準：執行國家“合格”標準。
7、服務標準：
7.1 中標單位建立零星維修項目報修與響應機制，完整、準確、及時地進行零星維修信息報修維修登記。
7.2 中標單位接到維修需求后應安排維修人員現場查看，分析成因。對于需要外購或特殊加工材料的，應告知報修人，并說明修復時限。
2.3 維修現場必須設置相應的警示標識，并按照作業規程操作。
2.4 維修完畢后，要及時清理現場，留存維修前、維修后現場圖片，并做好維修記錄。
四、投標申請人資格須具備以下條件
1、投標人資格要求：投標人須具有建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級及以上資質的獨立法人，并具有企業安全生產許可證。
2、項目負責人的資格要求：項目負責人必須是投標人本單位正式職工，具有建設行政主管部門核發的建筑工程專業二級及以上建造師資格，同時具有安全生產考核合格證（B類）。
3、本次招標不接受聯合體投標。
4、其他要求：項目負責人、委托代理人為投標人本單位正式職工，投標時提供從2024年1月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關證明）
5、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。
6、信譽要求：投標人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的；被鹽城市城市資產投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內。
（2）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（3）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。
凡存在以上情形之一的，本項目發包人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。
注：以上5、6項投標時無需提供相關證明，如招標人要求或有異議（投訴）提出時相關單位需提供證明材料給招標人核驗。
五、資格審查方式
本項目采用資格后審、全數入圍的方法確定合格的投標人。投標報名單位名稱發生變更的，開標前必須辦理變更手續，否則作無效標書處理。
六、投標保證金
本項目投標保證金為人民幣壹萬元整（￥10000.00元），投標保證金的繳納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票(除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯)或電匯、轉賬、支票等其他形式的保證金（現金除外），對信用服務機構依據《江蘇省企業信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021〕17號）評定為AA級及以上的投標人免交投標保證金，投標時需提供第三方信用報告原件復印件，且信用報告概述頁等內容通過“信用鹽城網”可查證。
七、評標辦法：采用“合理低價法”。
八、招標文件領取
1、請符合資格條件的投標人憑單位介紹信（注明聯系方式及郵箱）及領取人身份證至鹽城市招標代理有限公司報名并領取招標文件，獲取開始及截止時間2024年4月29日至2024年5月8日（每日8:30 時至18：00時，周日除外）。
2、領取地點：鹽城市招標代理有限公司行政服務部（地址：鹽城市錢江財富廣場A座4樓）。
3、招標文件獲取聯系人：張工，聯系號碼：0515-89803566、13921809379。
九、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
十、聯系方式
招標人：鹽城城投地產集團有限公司
聯系人：李先生
聯系電話：0515-68011532
地址：鹽城市世紀大道19號
招標代理機構：鹽城市招標代理有限公司
聯系人：吳女士
聯系電話：0515-89803566 15950298580
地 址：鹽城市錢江財富廣場A座4樓
